Quy Hoạch 1/500 Có  Cần Giấy Phép Xây Dựng Hay Không? - Thông tin hay cho bạn

Quy Hoạch 1/500 Có  Cần Giấy Phép Xây Dựng Hay Không? – Thông tin hay cho bạn

Quy Hoạch 1/500 Có  Cần Giấy Phép Xây Dựng Hay Không? – Thông tin hay cho bạn

Quy Hoạch 1/500 Có  Cần Giấy Phép Xây Dựng Hay Không? – Thông tin hay cho bạn

Quy Hoạch 1/500 Có  Cần Giấy Phép Xây Dựng Hay Không? - Thông tin hay cho bạn

Quy Hoạch 1/500 Không Cần Giấy Phép Xây Dựng?

Khi tiến hành xây dựng các dự án rất nhiều doanh nghiệp và chủ đầu tư điều băn khoăn về những dự án quy hoạch 1/500 không cần giấy phép xây dựng có được không?

XEM THÊM >>> dự án novaland

1. Công trình được miễn giấy phép xây dựng

Quy Hoạch 1/500 Có  Cần Giấy Phép Xây Dựng Hay Không? - Thông tin hay cho bạn

a) Công trình bí mật nhà nước, công trình xây dựng theo lệnh khẩn cấp và nằm trên địa bàn cấp tỉnh trở lên

b) Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng được Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp quyết định đầu tư;

c) Công trình xây dựng tạm phục vụ thi công xây dựng công trình chính;

d) Công trình xây dựng theo tuyến ngoài đô thị nhưng phù hợp với quy hoạch xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyện

đ) Công trình xây dựng thuộc dự án khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt bởi cơ quan có thẩm quyền nhà nước

e) Nhà ở thuộc dự án phát triển đô thị, dự án phát triển nhà ở có quy mô dưới 7 tầng và tổng diện tích sàn dưới 500 m2 có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

g) Công trình sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong công trình không làm thay đổi kết cấu chịu lực, không làm thay đổi công năng sử dụng, không làm ảnh hưởng tới môi trường, an toàn công trình;

h) Đối với các Công trình sửa chữa, cải tạo làm thay đổi kiến trúc mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc;

i) Công trình hạ tầng kỹ thuật ở nông thôn chỉ yêu cầu lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng và ở khu vực chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn được duyệt;

k) Công trình xây dựng ở nông thôn thuộc khu vực chưa có quy hoạch phát triển đô thị và quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt; nhà riêng lẻ ở nông thôn

l) Chủ đầu tư xây dựng công trình được miễn giấy phép xây dựng theo quy định tại các điểm b, d, đ và i khoản này với trách nhiệm thông báo xây dựng và kèm theo hồ sơ thiết kế xây dựng.

2. Thủ tục xin giấy phép xây dựng

Lưu ý khi thoả thuận các điều khoản về giá, phương thức thanh toán… khi đặt cọc nhà đất

Thủ tục xin giấy phép xây dựng

  • Đối với những trường hợp không thuộc danh sách kể trên thì phải tiến hành xin giấy phép xây dựng.
  • Theo quy định tại Điều 11 Thông tư 15/2016/TT-BXD, hồ sơ xin cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ gồm:
  •  Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo mẫu
  •  Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính trong giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất.
  •  Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính hai bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hay bản vẽ thi công được phê duyệt
  • + Bản vẽ mặt bằng công trình trên lô đất tỷ lệ 1/50 – 1/500 kèm theo sơ đồ vị trí công trình;
  • + Bản vẽ mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt cắt chính của công trình tỷ lệ 1/50 – 1/200;
  • + Bản vẽ mặt bằng móng tỷ lệ 1/50 – 1/200 và mặt cắt móng tỷ lệ 1/50 kèm theo sơ đồ đấu nối hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin tỷ lệ 1/50 – 1/200.
  • Trường hợp thiết kế xây dựng của công trình đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định, các bản vẽ nêu trên đều là bản sao
  •  Đối với công trình xây chen có tầng hầm, ngoài các tài liệu đã nêu, hồ sơ còn phải bổ sung bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính văn bản chấp nhận thi công để đảm bảo chất lượng.
  •  Đối với công trình xây dựng có công trình liền kề phải đảm bảo an toàn cho các công trình liền kề.

Lựa Chọn Trang Phục Khi Du Lịch Nhật Bản Mùa Thu

TẠI SAO NÊN CHỌN TỦ BẾP CHỮ I CHO GIA ĐÌNH MÌNH

Mẫu nội thất nhà xinh với xu hướng thiết kế mới

 

Tin Doanh Nghiệp

dự án novaland – Công Ty Bất Động Sản Nhà Đẹp

Quy Hoạch 1/500 Có  Cần Giấy Phép Xây Dựng Hay Không? - Thông tin hay cho bạn

 

 

Bài Viết Mới

Xem Nhiều